La mia prima casa...Finita o da Ristrutturare?

Compro casa…
..la compro finita o da ristrutturare?

Una domanda che spesso alcune coppie mi rivolgono e’ questa:

Dobbiamo comperare casa.
Siamo indecisi se prenderla finita o da ristrutturare.

In ogni partenza deve sempre esserci un piano.
Anche ma soprattutto in questo caso si necessita di un piano ma soprattutto di
Chiarezza di Intenti!

Sapere cosa vogliamo ci facilita sempre la vita!

Per l’appunto chiedo sempre se sanno cosa vogliono.
Se decido di acquistare una casa finita significa spesso dovermi accontentare del gusto del costruttore nonché della qualità dei prodotti che andrà ad utilizzare.
E’ ovvio che i costruttori 9 volte su 10 utilizzeranno prodotti piuttosto buoni ma non eccellenti in quanto il margine che a loro rimarrà dalla vendita sarà dato anche e soprattutto da questo particolare..

Per cui se credete di acquistare un’immobile finito accontentatevi..

Spesso ci faranno scegliere le finiture quali pavimenti e rivestimenti, ma il resto darà sicuramente già stato deciso.

Soprattutto in questi periodi gli appartamenti vengono spesso messi in vendita finiti per non incorrere in scelte e cambiamenti da parte degli acquirenti.

I margini si sono ridotti e ciò che prima era scontato , come andare incontro ai gusti del cliente spesso sotto forma di Bonus ora non lo e’ più … per ovvi motivi.
Ma ci sono i Pro ?
Certo che si sono.
Innanzitutto se compro direttamente dal costruttore non farò altro che effettuare il compromesso previa caparra ed attendere il giorno del Rogito dal Notaio.

La casa mi verrà consegnata ed altro non dovrò fare se non chiamare l’impresa di Traslochi o l’azienda di Arredamenti.

Se invece decidessi di acquistare e Ristrutturare?
Qui le cose sono nettamente differenti.
Acquistando una casa da sistemare potrò decidere fin nei minimi particolari cosa inserire all’interno della mia casa in base alle mie necessità.
Se hai una famiglia opterai per una camera in più per i bambini, ma se tu fossi single potresti optare per una camera in cui inserire un grande schermo modello Cinema, uno spazio per un Biliardo o un’Area attrezzata per i tuoi esercizi fisici.

Potrai decidere la tipologia di porte ed infissi, il pavimento in ceramica o parquet in legno ed eventuali decorazioni murali ( non esiste solo la Pittura..)

Il modello di Caldaia, i sanitari, la doccia o la vasca idromassaggio..

Saranno notevoli le cose che potrai scegliere.

… ma tu cosa sceglieresti?
Io ho preferito la seconda opportunità.
Ho preferito una casa da ristrutturare, per poter scegliere in piena libertà ciò che meglio mi aggradava.

Ma per fare ciò si necessità di un luogo ove risiedere fintanto che la casa non sarà finita, nonché una disponibilità finanziaria maggiore, in quanto se deciderai di comperare una casa finita, dal giorno del rogito potrai decidere di abitarci, ma nel secondo caso non sarà così !

Altri Pro e contro..

Ristrutturare una casa ti da la possibilità di scegliere le finiture nonché eventuali Artigiani che svolgeranno il lavoro, contrattando sul prezzo.
Ma fai attenzione a far bene i compiti in quanto se ti farai prendere la mano potresti spendere moltissimo senza neppure accorgertene..

Ristrutturare la propria casa e’ un piacere ma può diventare anche una prova di forza con il proprio partner.

La Frase ricorrente sarà sempre la stessa in ogni famiglia:

Ci facciamo la casa una volta nella vita … scegliamo il meglio..

Attenti a non farvi prendere la mano..