Mini-Corso Gratuito a Puntate: "Investire in Immobili"

Il Business dei Rifiuti


il business dei Rifiuti diventerà ben presto un Business di cui si parlerà per decenni.

si creano troppi rifiuti e non si riesce piu' a smaltirli.

per questo motivo diverse aziende hanno deciso che potesse essere un buon Business a valore aggiunto.

posto questo stralcio di video del nuovo spettacolo di Beppe Grillo per capire dove potremmo arrivare se iniziassimo a pensare differentemente.

il video e' molto bello ma sopratutto pieno di contenuti

Vi invito a ricercare il suo nuovo spettacolo : Beppe Grillo is Back.

l'inizio del video e' particolarmente piacevole in quanto parla della Condivisione.

una Missione per tutti noi!

Generare Denaro

Quante volte hai sognato di essere l'omino della foto?

io lo sogno tuti i giorni e mi applico affinchè Avvenga questo lieto evento:

Diventare un Magnete dei Soldi


sono ingordo?

Assolutamente no!

ma il denaro ti permette di regalarti momenti di gioia in qualsiasi momento della giornata.
non devi dipendere da un sabato o dalla domenica.

puoi decidere cosa fare ma sopratutto quando farlo.

bla bla bla..

puoi farlo ugualmente , chi ti obbliga a non farlo....

le solite risposte.

bisogna creare "Denaro" per acquistare i beni di prima necessità, per riscaldarsi e per farsi la doccia ..

vogliono denaro anche per mandare a scuola i tuoi figli..
ma la scuola e' Gratuita!!

be'... quasi...

ma per arrivare a diventare un Magnete del Denaro  occorre fare dei passi e questi sono Assolutamente Indispensabili.



ma probabilmente molti di loro credono di Diventare Magneti del Denaro per il solo fatto di aver partecipato ad un corso.

il Corso specifico si chiama Quantum Leap ed ha un costo di svariate migliaia di Euro...

ne varrà la Pena?

lo spero bene per loro!
Dal mio canto credo che alcune letture possano Aiutarci a Migliorare il nostro stato Mentale ed a credere in cio' che stiamo facendo o a valutare cio' che non stiamo Facendo!! 

LA realtà sta dietro all'Azione!!

se io in questo momento sono al monitor del mio Computer e non sto facendo nulla per migliorami significa che non sto seminando nulla per i prossimi giorni a Venire  o i prossimi Mesi!

se invece dietro questo mio articolo c'e' un Percorso che io ho deciso di intraprendere e che nel tempo mi porterà a Risultati ben piu' ampi...allora e' un'altro paio di maniche!

Corsi a caro prezzo possono essere "utili" se se preparato a riceverli!

se fai un Corso di Vendita ma odi vendere...prima dovrai sforzarti di capire perchè Odi Vendere!

Tranne che il Relatore non riesca a spronarti affinchè questo avvenga!

Aiutati con le letture per Migliorare il tuo Stato Mentale e poi pensa eventualmente a corsi ben piu' Costosi!

ovviamente questo e' il mio Consiglio!


Alcune letture che ti consiglio...poca spesa tanta resa!!









Problemi di Muffa..come risolverli..


se avete problemi simili...vi consiglio di andare a dormire in Albergo...ma se i problemi sono minori proviamo a ragionarci su.

la muffa sui muri si forma principalmente per due motivi fondamentali: eccesso di umidità nell’ambiente e insufficiente ventilazione. Ma vediamo che oltre le suddette cause, si aggiungono altri problemi complementari:


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1 – Muri freddi rivolti all’esterno e pilastri in cemento armato non perfettamente isolati.

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2 – Biancheria umida messa ad asciugare all’interno specialmente nella stagione fredda.

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3 – Eccesso di acqua nelle piante che tenete in casa.

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4 – Tappeti e moquette in ambienti umidi trattengono l’umidità.

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5 – Ed in ultimo dobbiamo tenere conto che ogni adulto che vive in casa, produce nell’arco delle 24 ore circa tre litri di vapore acqueo che va a depositarsi nelle pareti. (Logicamente non vi chiedo di non respirare per combattere la muffa …

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COSA FARE PER ELIMINARE LA MUFFA?

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Primo intervento: PREVENZIONE.

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La miglior prevenzione è la ventilazione costante dei locali, e di staccare dai muri di almeno 5 cm. gli armadi, in special modo dai muri esposti all’esterno.

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Vediamo adesso cosa fare quando la muffa si è già formata o è in via di formazione:

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Siccome la muffa oltre che essere dannosa per i muri è anche dannosa per la salute, specialmente se vi sono bambini in casa, non badate a risparmiare i 10 euro o a pensarci ancora su, o aspettare la stagione migliore. Intervenite subito!!

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La muffa è più che un semplice sporco, è molto peggio di una antiestetica macchia nera. La muffa è un focolaio vivente di infezioni e allergie che si propagano nell’aria che respiriamo. Quindi, a chi sta leggendo questo articolo, ed ha problemi di muffa piccoli o grandi, raccomando vivamente di intervenire immediatamente, e con immediatamente intendo subito, magari appena finirete di leggere questo articolo.

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Se i muri sono “solo” macchiati di nero, e non presentano fenomeni di sfarinamento o sfogliamento, siete ancora fortunati.


vi sono un'infinità di prodotti che potrete trovare all'interno di negozi specializzati ma come al solito la prevenzione e' la Cura Migliore.

nonostante cio' ci sono anche le Antiche ricette della nonna per risparmiare qualche soldino..

Candeggina diluita con Acqua ed inserita all'interno di uno spruzzino.

la spruzziamo sul punto da pulire e sfreghiamo con energia con qualche paglietta non abrasiva.

qualcuno vi dirà che non occorre strofinare..ma senza uun po' di olio di gomito la Muffa rimane al suo posto.

nelle camere ove vi ritrovate la muffa occorrre imbiancare con colore neutro ( bianco ) in quanto ogni qualvolta vi ritroverete a pulire potreste rovinare il muro.

e' chiaro che soluzioni migliori vi sono, quali coibentazioni estere o interne dei muri.

Per quanto concerne la coibentazione esterna ne abbiamo gia' parlato in un altro articolo sul Termocappotto, altrimenti vi sono anche coibentazioni interne per ovviare a spese maggiori.

Pannelli di cartongessi coibentati... ma ne parleremo nel prossimo articolo.


X Info: Bovi Giuseppe & C snc   338/3741967         Ravenna

Scopri Ho' oponopono ... ma di cosa si tratta ?

Tutti ne parlano, ma di cosa si tratta ?

davvero possiamo ripulirci e migliorare nelle varie aree della nostra Vita?

Credo che ogni libro possa accrescere la consapevolezza di poter migliorare e Creare "valore" nella nostra vita.

Macrolibrarsi.it presenta il libro: Ho'oponopono di Mabel Katz





leggiamo alcune testimonianze.


Ciao Josaya felice di rispondervi


ho scoperto Ho-oponopono con Joe Vitale e da questa lettura ho conosciuto voi. In quel periodo sono stata lasciata dal mio compagno perchè improvvisamente lui ha rincontrato una sua vecchia amica e si è innamorato”per me è stato un grande dolore”. LA rabbia ed il dolore era entrato in me. Le Preghiere mi hanno aiutato molto ed anche La Pace ricomincia da ME. Con questo Mantra ho ricominciato a fare Meditazione e mi stanno arrivando tante belle cose. Vi ringrazio tanto per il vostro AMOREVOLE lavoro….Ora sto leggendo RICOMINCIO DA ME….

Pace ed Amore a tutti voi

PS…ogni giorno mando Amore e Luce al mio ex compagno perchè con Ho-oponopono si impara a fare anche questo



Ida



Oggi per me I Josaya sono legati indissolubilmente a Ho – oponopono perchè i Josaya hanno avuto e continuano ad avere il merito di aver divulgato in Italia non solo ho – oponopono ma anche la filosofia Huna. Sono molto legata emotivamente al loro e-book non solo perchè è il primo che ho scaricato, ma soprattutto perche ‘ la pace comincia da te’ per me ha rappresentato l’abbecedario delle elementari che ha segnato l’entrata in una nuova fase della mia vita… inutile dire che ormai il mantra è entrato a far parte di me..è un po’ come quando impariamo a leggere..dopo non si può non leggere…qualunque parola ci capiti sotto gli occhi. Attualmente i seminari che organizzo cominciano con Ho-oponopono e il ringraziamento a i Josaya! La mia vita e quella dei miei cari, degli amici e di coloro che partecipano ai seminari è cambiata…perchè il diffondersi di questo semplice quanto potente mantra…e qualcuno ha detto LA VERITA’ E’ SEMPLICE è come un’onda d’Amore che bagna tutti quelli che incontra ! La consopevolezza che Ho – oponopono dell’identità dell’Io necessita soltanto di una persona..mi dà grande gioia…perchè so che recitandolo posso arrivare..a persone che altrimenti non potrei raggiungere ! GRAZIE …TI AMO…VI AMO…GRAZIE CON TUTTO IL CUORE !

Claudia Mancini www.lapietradiparagone.org



Aloha!

Vi chiedo umilmente scusa se finora non sono riuscita a trovare il tempo di ringraziarVi per il lavoro che state facendo. Da quando ho letto “La Pace comincia da te” e praticato Ho oponoopono, ogni giorno nuovi stimoli e lezioni mi arrivano da tutte le parti : istalla the secret, meditazione del bambino interiore, costellazioni familiari, feng shui e tante altre bellissime scoperte riempiono ora la mia vita che piano piano va migliorando. Ho ancora tanto da leggere ma pochissimo tempo a disposizione in questo momento. Vi chiedo di pensarmi sempre, perchè siete arrivati al momento giusto. Grazie,

Aloha.

Maria Caterina









Splendidi Josaya, tempo fa acquistai il vostro info prodotto “la pace comincia da te” e da allora ogni giorno ne leggo un tratto.

E’ un manuale/scritto così completo e approfondito, che leggerlo una volta non basta. La prima volta che si legge è solo uno sfamare la propria curiosità di un argomento scoperto ma per mancanza di tempo e di materiale, non approfodito.

Ogni giorno, facendo colazione, trovo il mio ebook e ne leggo una parte. E ogni giorno cerco di imprimermi nella mente la parte che leggo, perchè c’è ancora così tanto da imparare e ancora così tanto da cancellare dentro di noi, e parlo di credenze radicate e talvolta metodo errato di praticare ho oponopono.



Diletta







Affittare Immobili -Inquilini Morosi

                                                                                                     Affittare Immobili
















Sento spesso persone che “svendono “ i propri appartamenti perché non ne possono più di resistere alle paghe degli Affitti.



E’ vero.

Ci sono molti inquilini che per pagarti ti fanno letteralmente soffrire, li devi rincorrere, telefonare a giorni alterni, assecondarli..

Ma non sempre e’ così.

Vi sono anche inquilini che pagano puntualmente senza farsi neppure sentire una sola volta nell’arco di un’anno.

Costoro sono gli Inquilini Doc!

Ve ne sono pochini in giro, ma se cercate bene li troverete sicuramente.

Il Destino di chi affitta un’immobile non e’ uguale per tutti, ma questa piaga sta contagiando molti, e tanti potenziali acquirenti si lasciano spaventare da possibili investimenti in immobili da riaffittare in quanto hanno sentito che il cugino. La suocera, l’amico dell’amico ha avuto un’ inquilino moroso..



Alzi la mano chi ha avuto un’ inquilino moroso …

Ho sollevato due mani …



In tutti i Business vi sono pregi e difetti.

Se hai un’attività in proprio o pensi di aprirne una ti capiterà di trovare clienti difficili, che ti pagheranno in ritardo, qualcuno addirittura non ti pagherà, ma non per questo devi rinunciare a trovarti il tuo posticino nel Business!



Per quanto concerne gli inquilini, il primo passo da fare e’ contattare un’ottima agenzia e questo potrai farlo soltanto dopo averne visionate alcune.

Ti sembrerà inizialmente che coloro che “corrono” siano gli agenti migliori, ma come si suole dire ( e te lo dico per esperienza Vissuta) i migliori sono coloro che sanno attendere.

Probabilmente impiegheranno qualche tempo in più per Affittare il tuo Immobile, ma saranno indubbiamente in grado di trovare un’ ottimo inquilino.

L’Agente che sa attendere non e’ colui che non si sforza ma colui che riesce a depurare la folta schiera di “ già eletti inquilini morosi”.



Credimi. Coloro che sono abituati a non pagare l’affitto sono una schiera ben preparata e collaudata.

Sanno come presentarsi, cosa dire, persino la loro fisiologia e’ impeccabile!



I bravi Agenti immobiliari li conoscono e li scartano a priori.

Per coloro invece che rientrano nella schiera dei bravi inquilini vi sono

Successivamente alcuni oneri da anticipare.

Un mese di anticipo e due per eventuali danni causati all’immobile durante le propria permanenza.

Ora si e’ arrivati anche ad altre strategie quali l’assicurazione sul Canone oppure la fideiussione Bancaria (indubbiamente la più utilizzata)



Se il vostro inquilino si oppone oppure non ha il denaro per adempiere a questi costi, non e’ affare vostro. Chiudete la trattativa e passate oltre.



Probabilmente potreste farvi intenerire dalla sua storia, dal suo passato, ma credetemi spesso costoro non sono riuscite ad impegnarsi per migliorare la propria situazione “precaria” e troppo spesso non fanno nulla per migliorarla.



Se non ci sono “Garanzie” passate oltre!



Parole dure?

Provate a ritrovarvi a girare per tribunali per 10 mesi, con inquilini morosi che non solo non vi pagano ma che ve li ritrovate anche dinnanzi al bar al mattino a fare colazione mentre voi ci recate al lavoro…



Non e’ molto piacevole …





Affittacamere sul Web







               Questa settimana parliamo di Affittacamere.

occorre sempre Ingegnarsi per creare un reddito aggiuntivo ed a volte le cose semplici  sfuggono ai  nostri occhi.

Affittare una camera ci da la possibilità di accrescere le nostre entrate per poi decidere (studiando ed applicandosi ) di reinvestirle in altri Business.

Anche l'acquisto dell'Opera IloveImmobili e' un'ottimo Business!!

proprio per aiutarti a generare denaro quest'oggi ti presento un Business sul Web per affittare una o piu' camere direttamente dal Web.

se non hai camere potrà sempre servirti per affittarne una tu!
                        
                       http://www.airbnb.com/ 

Fondata da Joe Gebbia, Brian Chesky, e Nathan Blecharczyk, la nostra storia inizia nel salotto di Joe e Brian in un loft di San Francisco nel 2007. Alunni della Rhode Island School of Design, sapevano che sarebbe stata prossima in città una conferenza sul design molto importante, ma che tutte le camere d'albergo nelle vicinanze erano state prenotate. Vivere la 'creatività in grado di risolvere i problemi' è stato il loro Credo, hanno deciso di offrire il loro posto, insieme ad una gustosa prima colazione e ospitalità locale, a un paio di stranieri amichevoli che avrebbero partecipato alla manifestazione.




Come è stato verificato, c'erano molte persone là fuori in cerca di posti in cui stare, dove l'ospitalità era autentica e le M & Ms non costavano € 6. Soggiornare in questo modo, permette agli ospiti di conoscenze la città dal punto di vista di un residente locale, facendo un'esperienza davvero autentica e indimenticabile. Due materassi gonfiabili, un migliaio di dollari, tre nuovi amici, e molti High Fives più tardi, gli imprenditori hanno colto un'occasione. Poco dopo, il duo è diventato un trio quando il capo della programmazione, Nathan Blecharczyk, si è unito come terzo co-fondatore. Con il team di fondatori completo, i tre hanno cambiato il modo di far viaggiare le persone.



Ciò che è iniziato con tre ragazzi e dei materassini è ora evoluto in un business fiorente. Offrendo una varietà di sistemazioni - dalle abitazioni private alle isole private in oltre 8.000 città in 166 paesi - Airbnb apre le porte a spazi unici in tutto il mondo. Ora le persone possono scoprire l'autentico punto di vista locale delle città e culture che visitano, fornendo ai loro ospiti la possibilità di guadagnare un reddito extra. La nostra comunità è composta di utenti, appassionati e desiderosi di esplorare e arricchire il mondo attraverso la condivisione degli spazi. Vi invitiamo ad aderire al movimento e diventare parte della nostra storia.

un modo come un'altro per Creare Reddito Aggiuntivo!

Come Risolvere i problemi di Umidità



In che cosa consiste il fenomeno di risalita nelle murature?


L'umidità di risalita è una delle forme di umidità più diffuse ed interessa sia le vecchie costruzioni che quelle recenti, quando il sistema di isolamento è mancante, inefficace o danneggiato. A causa della capillarità, l'umidità risale dalle fondamenta e si manifesta nella zona bassa delle murature. Il grado di risalita dell'umidità dipende dalla presenza di acqua nel sottosuolo, dalla porosità e capacità assorbente dei materiali da costruzione e dai fenomeni atmosferici e stagionali, per cui l'altezza dell'umidità può aumentare nei mesi freddi o piovosi, a causa della mancata evaporazione.



Come si manifesta tale fenomeno?

Avete mai osservato una spugna che assorbe dell'acqua? Lo stesso principio vale per i vari materiali da costruzione. La diffusione dell'acqua all'interno dei materiali da costruzione viene favorita da una particolare caratteristica di ciascun materiale, definita come "porosità". La porosità indica, in altre parole, la predisposizione di un materiale ad assorbire l'acqua che riesce a spostarsi al suo interno attraverso un fenomeno fi sico conosciuto come "capillarità". Il diametro dei capillari svolge un ruolo importante per la risalita del liquido: ai capillari più sottili corrisponderà una maggiore risalita e viceversa.





Come riconoscere il fenomeno di risalita dell'umidità?

Si possono notare chiaramente nelle murature degli aloni di umidità di altezza variabile, da pochi centimetri ad alcuni metri, con conseguente degrado e danni agli intonaci e alle murature stesse, sia all'interno che all'esterno.





Che danni provoca il fenomeno di risalita dell'umidità?

                                                 Danni statici

I sali presenti nel terreno e nel materiale da costruzione, si sciolgono nell'acqua e salgono, grazie all'effetto capillare, fi no alla superfi cie. Mentre l'acqua evapora il sale rimane nell'intonaco. Il sale, una volta cristallizzato, aumenta il suo volume fi no a 12 volte causando una spinta verso l'intonaco e verso il materiale da costruzione. L'intonaco si stacca e così anche parte del materiale murario.Con il tempo poi si arriva ad un degrado e ad un indebolimento statico della struttura.



                                             Danni estetici

Macchie ed aloni di umidità, presenza di muffa, intonaco che si sfalda, colore che si scrosta, effl orescenze saline, mobili e strutture in legno che si rovinano e nei casi peggiori il distacco dell'intonaco dovuto dalla spinta dei sali.



                                                  Danni alla salute

La muffa presente nell'intonaco è un fungo che si alimenta con l'umidità. Le sue spore sono nocive e si impregna negli armadi e nei vestiti. L'eccesso di umidità nell'ambiente, dovuto alla presenza di un muro umido e freddo, causa maggior condensa, soprattutto d'inverno e provoca una generale situazione ambientale insalubre che può procurare malesseri, disagi e perfi no malattie come raffreddori, sinusiti, mal di gola, artriti, reumatismi,ecc.



                                                Danni economici

Costi di riscaldamento eccessivi (dovuti ai muri freddi causa l'evaporazione). Uso di deumidifi catori (24ore su 24ore). Lavori continui di rifacimento dell'intonaco, della pittura, dei pavimenti in legno, mobili rovinati, tappezzeria, ecc… Inutilizzo di ambienti umidi.
 
e Quindi che fare ?
 
Esistono in commercio svarati prodotti che aiutano a combattere l'umidità e rendere gli ambienti piu' salubri.
 
indubbiamente la soluzione migliore e' effettuare un passaggio sui muri privi di intonaco con un prodotto Antisale per evitare che il sale a contatto con l'umidità provochi l'effetto "bolla" facendo staccare l'intonaco dal muro.
 
Successivamente andrà applicato un ciclo di Rinzaffo a copertura totale della muratura.
 
infine l'intonaco Deumidificante con relativa finitura.
 
codesto intonaco ha un prezzo maggiore rispetto all'intonaco tradizionale ma vi consiglio (nel caso stiate ristrutturando) di farci un pensierino e di spendere qualche euro in piu' in quanto successivamente dover ripristinare le murature con l'immobile già arredato potrebbe diventare un VERO INCUBO!!
 
qualche euro in piu' all'inizio e ne trarrete ottimi benefici in futuro!
 
le marche migliori che posso consigliarvi:
 
Tassullo e Kerakoll.
 
chiedete al vostro rivenditore di fiducia.
saprà ben consigliarvi, ma sopratutto scegliete bene anche l'applicatore...